Appartement 4 pièces 67 m² – Mérignac 33700

Appartement 4 pièces 67 m² Mérignac 33700

Ce charmant appartement 4 pièces situé dans une résidence calme et sécurisée des années 1966 fraîchement ravalée, situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement offre ainsi une belle vue dégagée sur les environs sans vis-à-vis.
L’appartement soigneusement entretenu, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour de plus de 25m2 lumineux avec balcon offrant une très bonne exposition, d’une cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, d’une salle d’eau avec loggia, WC séparés.
La résidence est bien entretenue, située dans un secteur calme et agréable, proche des commerces et des transports en commun.
Possibilité de récupérer une chambre supplémentaire sur la partie séjour donnant ainsi 3 chambres.

Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable et confortable, à proximité des commodités.

Surface : 67 m²
Prix du bien : 194 000 €
Prix du bien hors honoraires : 185 000 €
Honoraires TTC : 4,86 % soit 9 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1069 € et 1447 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 137

Détails complémentaires

• Mandat: 1425
• Superficie habitable: 67 m2
• Nombre de pièce: 4
• Salon salle à manger: Oui
• Nombre de chambre: 2
• Type de cuisine: Indépendante équipée
• Type de chauffage: Gaz individuel
• Exposition: Sud
• DPE: D 222
• GES: D 48