Appartement T2 49 m2 – Mérignac Capeyron 33700

Appartement T2 49 m2 – Mérignac Capeyron 33700

Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2008 et très bien entretenue avec un ravalement de façade terminé en Mars 2023. Cet appartement au rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur un extérieur de 16 m2, cuisine US, 1 chambre, salle de bains, WC indépendant. Une place de parking vient compléter le tout.

Proche des commerces, vous pourrez tout faire à pied depuis la place Jean Jaurès de Capeyron, en passant par le centre commercial Montesquieu jusqu’au centre-ville de Mérignac ainsi qu’avec le bus (16) au pied de la résidence.

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix de vente net vendeur.
Prix de vente net vendeur 180 000 €.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 950 €
Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Détails complémentaires

• Mandat: 1427
• Superficie habitable: 48 m2
• Nombre de pièces: 2 pièces
• Nombre de chambre: 1 chambre
• Type de cuisine: US meublée
• Salle de bains: Oui
• Type de chauffage: Individuel
• Nature du chauffage: Électrique
• WC: Oui séparé
• DPE: 210 D
• GES: 6 B