Villa 5 pièces 145 m2 – Arcachon Ville d’été (33120)

Villa 5 pièces 145 m2 – Arcachon Ville d’été (33120)

Découvrez l’exclusivité de cette adorable villa en première ligne du Bassin à Arcachon, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 582 m². Cette propriété rare, située au bord de l’eau, bénéficie d’une vue imprenable sur le Bassin.

La villa se compose d’un spacieux salon et d’une salle à manger donnant directement sur le Bassin, permettant de profiter d’une vue dégagée tout au long de la journée. Vous y trouverez également trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau, des toilettes, ainsi qu’une salle de bain et deux salles d’eau supplémentaires pour plus de confort.

Une dépendance complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins.

Située dans un secteur recherché d’Arcachon, cette villa vous permet de profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité des commodités locales. L’alliance parfaite entre confort, espace, et tranquillité, avec un accès direct à la plage.

Surface : 145 m²
Prix du bien : 2 484 000 €
Honoraires à la charge de l’acheteur 3,5% du bien.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024

Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 265 kWh/m²/an

Détails complémentaires

• MANDAT: 1451
• SUPERFICIE HABITABLE: 145 M2
• NOMBRE DE PIÈCES: 5
• EXPOSITION: NORD SUD
• NOMBRE DE SALLE DE BAIN: 1
• NOMBRE DE SALLE D'EAU: 2
• TYPE DE CHAUFFAGE: GAZ
• DPE: E
• GES: E