Maison en pierre de plain-pied 220 m2 6 pièces – Macau 33460

Maison en pierre de plain-pied 220 m2 6 pièces – Macau 33460

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre située à proximité du centre-ville de Macau. Nichée au cœur d’une parcelle de 15 000 m², cette maison en pierre de Gironde offre une harmonie parfaite entre le charme traditionnel et le confort moderne.

Composée ainsi, d’une entrée, une magnifique et spacieuse pièce à vivre de presque 60 m2 avec cheminée et poêle, cuisine indépendante équipée, cellier, grande buanderie/dressing. Concernant la partie nuit, un dégagement desservira, 2 chambres avec placards, bureau, salle d’eau & salle de bains, WC.
Un studio avec salle d’eau, climatisation réversible de plus de 42 m2 vient compléter la présentation.

A l’extérieur, terrasse avec barbecue, piscine 5×3 au sel, grand garage pour camping-car, un appentis en bois, local technique.

La maison est idéalement située à seulement 1,5 km du centre-ville de Macau, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. De plus, les liaisons de transport efficaces vous permettront de rejoindre Bordeaux en peu de temps. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, tout en vous permettant de vous échapper dans votre propre oasis de tranquillité.

Surface : 220 m²
Prix du bien : 549 000 €
Honoraires à la charge du acquéreur soit 2,62%.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1520 € & 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Détails complémentaires

• MANDAT: 1436
• SUPERFICIE HABITABLE: 220 M2
• NOMBRE DE PIÈCES: 6 PIÈCES
• NOMBRE DE CHAMBRE: 4
• SUITE PARENTALE: OUI
• PISCINE: OUI
• TERRASSE: OUI
• TYPE DE CHAUFFAGE: CLIM CHEMINÉE POELE
• PARCELLE: 15000 M2
• DPE: C 132
• GES: C 22