Maison de plain-pied 80 m2 4 pièces – Mérignac 33700

MÉRIGNAC BEAUDÉSERT 33700
Triangle 1 Created with Sketch. Vente Triangle 1 Created with Sketch. 284,000€ - Maison / Villa
ATOUT-1425 80 m2 2 Chambre(s) 1 Salle de bain 1 Garage

Maison de plain-pied 4 pièces 80 m2 – Mérignac Beaudésert 33700

Dans un environnement mixte entre habitations et sociétés, calme, sécurisé et sans vis-à-vis. Cette chaleureuse maison de plain-pied refaite entièrement à neuf se compose, d’une entrée, séjour salle à manger avec velux offrant une belle lumière, cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d’eau, cellier buanderie, WC indépendant, dégagement.

Profitez également d’un accès à la terrasse ainsi que le beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis exposé sud-est. Un garage d’environ 24 m2 avec mezzanine vient compléter le bien.

La maison est habilitée pour recevoir une MAM avec les normes ERP5. Elle peut soit être utilisée au même usage ou alors en habitation simple idéale pour une famille avec enfants ou primo accédants.

Surface : 80 m²
Prix du bien : 284 000 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Honoraires TTC : 5,19 % soit 14 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Détails complémentaires

  • Mandat: 1427
  • Superficie habitable: 80 m2
  • Nombre de pièces: 4 pièces
  • Type de cuisine: Semi ouverte
  • Exposition: Est-Ouest
  • Surface terrain: 350 m2
  • Garage: Oui
  • DPE: Vierge
  • GES: Vierge
Localisation

Agent Aymeric DAVID – Conseiller en Immobilier d’ATOUT 4 IMMOBILIER

  • Bureau : 05.56.12.80.90
  • Mobile : 06.78.44.62.01

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