Maison de plain-pied 117 m2 6 pièces – Mérignac 33700

MÉRIGNAC LE CHUT
Triangle 1 Created with Sketch. Vente Triangle 1 Created with Sketch. 469,000€ - Maison / Villa
ATOUT-1422 117 m2 4 Chambre(s) 1 Salle de bain 1 Garage

Maison de plain-pied 117 m2 6 pièces – Mérignac 33700

Située dans un lotissement calme et résidentiel de Mérignac secteur LE CHUT (33700) proche des commerces et transports en commun. Cette charmante maison des années 1980 de plain-pied mitoyenne par le garage se compose, d’une entrée avec placard, un beau séjour lumineux & salle à manger, cuisine indépendante équipée donnant accès à la véranda de 25 m2, 4 belles chambres dont 3 avec placards, salle d’eau, WC indépendant, cellier, dégagement.

Un garage attenant d’une surface de 33 m2 avec porte électrique vient compléter le tout. Vous profiterez également sur une belle parcelle de 753 m2, d’un beau jardin clos et arboré, l’opportunité de réaliser son potager, 2 abris de jardin, un arrosage intégré.
Les ATOUTS, doubles vitrages, volets électriques, alarme, stationnement privé, électricité aux normes.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour donner un nouvel élan, une seconde jeunesse à cette maison !

Surface : 117 m²
Prix du bien : 469 000 €
Prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Honoraires TTC : 4,22 % soit 19 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Détails complémentaires

  • Mandat: 1422
  • Superficie habitable: 117 m2
  • Nombre de pièces: 6 pièces
  • Nombre de chambres: 4 chambres
  • Type de cuisine: Indépendante équipée
  • Type de chauffage: Cheminée / Convecteurs
  • Garage: Oui
  • Véranda: Oui
  • Parcelle: 753 m2
  • DPE: 237 D
  • GES: B 7
Localisation

Agent Aymeric DAVID – Conseiller en Immobilier d’ATOUT 4 IMMOBILIER

  • Bureau : 05.56.12.80.90
  • Mobile : 06.78.44.62.01

Aymeric DAVID est aujourd'hui à la tête du pôle transactions / Locations d'ATOUT 4 IMMOBILIER, vous pouvez compter sur lui…
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