Appartement neuf 68 m2 3 pièces – Mérignac Capeyron 33700

MÉRIGNAC CAPEYRON 33700
Triangle 1 Created with Sketch. Vente Triangle 1 Created with Sketch. 352,000€ - Appartement
ATOUT-1440 68 m2 2 Chambre(s) 1 Salle de bain

Dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de type 3 d’une surface de 68 m², offre un cadre de vie moderne et confortable. Bénéficiant de finitions de qualité et d’un agencement contemporain, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Cet appartement neuf au premier et dernier étage se compose, d’une entrée avec escalier, pièce de vie lumineuse donnant sur une magnifique terrasse de 32 m2 sans aucun vis-à-vis, cuisine entièrement équipée avec des matériaux modernes et des finitions qualitatives, deux chambres offrant un espace de repos confortable, dont une chambre parentale avec placard, salle de d’eau moderne, WC indépendant, cellier buanderie.
Appartement neuf, clés en main, conforme aux dernières normes de construction et d’isolation.

Une place de parking privée ainsi qu’un cellier viennent compléter le tout.

Surface : 68 m²
Prix du bien : 352 000 €
Honoraires à la charge du acquéreur soit 3,53%.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 640 € & 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an.

Détails complémentaires

  • MANDAT: 1440
  • SUPERFICIE HABITABLE: 68 M2
  • NOMBRE DE PIÈCES: 3 PIÈCES
  • NOMBRE DE CHAMBRES: 2 CHAMBRES
  • SUPERFICIE DU SÉJOUR: 28 M2
  • SALLE D'EAU: OUI
  • NATURE DU CHAUFFAGE: RADIATEUR
  • TYPE DE CHAUFFAGE: ÉLECTRIQUE
  • DPE: C
  • GES: A
Localisation

Agent Aymeric DAVID – Conseiller en Immobilier d’ATOUT 4 IMMOBILIER

  • Bureau : 05.56.12.80.90
  • Mobile : 06.78.44.62.01

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