Vente 247,000€ - Appartement
Appartement 5 pièces 86 m2 – Mérignac Capeyron 33700
Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien et ascenseur à proximité des transports (bus et Tramway ligne A) ainsi que les écoles accessibles à pied, facilitant votre quotidien et rendant cet appartement idéalement situé pour une vie pratique et agréable. D’une luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à une exposition traversante Est-Ouest.
Cet appartement traversant de 86 m² situé au 7 éme étage offre une magnifique vue sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec placard, salon salle à manger donnant sur le balcon, cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une avec point d’eau, salle de bains, WC indépendant, cellier, loggia.
L’appartement est équipé d’une climatisation également.
Surface : 86 m²
Prix du bien : 247000 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires TTC : 5,11 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
A propos de la copropriété :
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 700
Charges prévisionnelles annuelles : 3213 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an
Détails complémentaires
- MANDAT: 1450
- SURPFACE HABITABLE: 86 M2
- NOMBRE DE PIÈCES: 5 PIÈCES
- NOMBRE DE CHAMBRE: 3 CHAMBRES
- TYPE DE CUISINE: INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE
- NATURE DU CHAUFFAGE: COLLECTIF
- TYPE DE CHAUFFAGE: GAZ / BIOMASSE
- TAXE FONCIÈRE: 1452 €
- MONTANT DES CHARGES: 3213 €
- DPE: 246 D
- GES: 6 B
